Große 2- ZKB Wohnung im EG mit Garten und extra Bürozimmer im 1. OG in Bruchsal

Die hier angebotene Mietwohnung mit  ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss  eines ca. 1975 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und kann sofort bezogen werden.

 

Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und sich anschließender offener Küche stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.

 

Zur Wohnung gehört ein großer Garten, ein Bürozimmer mit ca. 11 m² Fläche im 1. Obergeschoss, zwei Kellerräume sowie 2 PKW-Stellplätze.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für maximal 2 Personen.

Tierhaltung nach Absprache.

 

Ausstattung

EG

Diele, Flur, Wohnen, Essen

Boden: Laminat

Wände und Decken: Raufaser

Eingelassene Deckenleuchten

Einbauschrank in der Diele

Küche

Boden: Fliesen

Wände und Decken: Raufaser

Fliesenspiegel im Arbeitsbereich

Eingelassene Deckenleuchten

Bad

Boden und Wände: Fliesen

Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche mit Kabine, 2 Wandspiegel, WC, Bidet, Handtuchheizkörper

Gäste WC

Boden: Fliesen

Wände: Fliesen, Raufaser

Handwaschbecken, WC, Handtuchhalte

 

OG

Bürozimmer

Boden: Laminat

Wände und Decken: Raufaser

Lamellensonnenschutz

 

Heizung: Öl-Zentralheizung

Fenster: isolierverglaste Holzrahmenfenster

TV: Satellit

 

Lage

Die Stadt Bruchsal mit seinen Stadtteilen Obergrombach, Untergrombach, Büchenau, Heidelsheim, und Helmsheim zählt ca. 42.000 Einwohner und bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten und sozialen Eirichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote stehen reichlich zur Verfügung.

Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und die B35 Bretten/Germersheim. In Bruchsal steht mit dem Bahnhof und mehreren Buslinien ein sehr guter ÖPNV zur Verfügung.

 

Sonstiges

Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Wir bemühen uns jedoch, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Gerne stehen wir Ihnen persönlich und unverbindlich zur Verfügung. Individuelle Immobilien benötigen individuelle Betreuung - über 20 Jahre Markterfahrung in der Region und zahlreiche Referenzen sprechen für uns.